삼성쉐르빌퍼스티 시세·실거래가

서울특별시 도봉구 창동

삼성쉐르빌퍼스티는 도봉구 창동에 위치한 276세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼성쉐르빌퍼스티 AI 분석

배정 초등학교 - 서울창원초등학교 (서울창원초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성쉐르빌퍼스티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 276세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 0%
건폐율: 0%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼성쉐르빌퍼스티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	33.59/65.62	1억 5,887만	1억 3,500만
21평	35.2/68.77	1억 6,500만	1억 3,250만

전용 33.59~35.2㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 35.2㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 786만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성쉐르빌퍼스티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	33.59㎡	5층	1억 6,000만
2026-04-15	33.59㎡	14층	1억 5,850만
2026-04-08	33.59㎡	8층	1억 5,700만
2026-03-24	33.59㎡	5층	1억 6,000만
2026-03-13	33.59㎡	5층	1억 5,000만
2026-02-07	35.35㎡	9층	1억 6,500만
2026-01-19	33.59㎡	5층	1억 6,500만
2026-01-05	35.05㎡	10층	1억 5,600만
2025-11-08	33.59㎡	6층	1억 6,200만
2025-10-30	35.35㎡	5층	1억 4,500만