현대강변맨션 시세·실거래가

울산시 중구 서동 37

현대강변맨션은 중구 서동에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대강변맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 삼일초등학교 (삼일초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대강변맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 125세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현대강변맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 11,569㎡
건축면적: 1,132㎡

상가2동 3층1동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대강변맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	65.58/78.31	-	-
81	68.88/81.5	1억 3,200만	-
87	73.53/87.16	-	-
90	76.83/90.91	1억 7,000만	1억 2,000만

전용 65.58~76.83㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.83㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 607만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대강변맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	28평	6층	1억 6,000만
2026-04-18	28평	7층	1억 8,000만
2026-01-27	25평	3층	1억 3,200만
2025-09-22	28평	11층	1억 5,800만
2024-12-24	25평	1층	1억 2,600만
2024-09-24	28평	4층	1억 6,000만
2023-09-16	25평	2층	1억 2,500만
2023-06-28	25평	2층	1억 1,800만
2023-05-15	25평	1층	1억 2,000만