서동현대 시세·실거래가

울산시 중구 서동 34-2

서동현대는 중구 서동에 위치한 401세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 257%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서동현대 AI 분석

배정 초등학교 - 삼일초등학교 (삼일초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서동현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 401세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용적률: 257%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 257%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

서동현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 27,663㎡
건축면적: 2,466㎡
대지면적: 10,054㎡

101동 12층상가동 2층102동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

서동현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	49.95/66.82	1억 1,227만	9,000만

전용 49.95~49.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.95㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 1,227만원(평당 약 561만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서동현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	20평	10층	1억 1,000만
2026-06-12	20평	6층	1억 1,500만
2026-06-01	20평	7층	1억 3,100만
2026-05-16	20평	14층	1억 500만
2026-05-15	20평	10층	1억 1,000만
2026-04-28	20평	14층	1억 2,000만
2026-04-25	20평	2층	8,000만
2026-04-10	20평	11층	1억 450만
2026-03-20	20평	12층	1억 2,500만
2026-03-06	20평	11층	1억 3,000만