두강팔레스맨션 시세·실거래가

울산시 중구 서동 34-1

두강팔레스맨션은 중구 서동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 275%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두강팔레스맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 삼일초등학교 (삼일초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두강팔레스맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 260세대
동수: 3개동
준공: 1996년
용적률: 275%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

두강팔레스맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 24,717㎡
건축면적: 2,082㎡

노인정 2층102동 15층101동 12층상가 3층수위실 1층103동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

두강팔레스맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	62.76/77.81	1억 3,300만	-
82	66.9/82.37	1억 5,000만	-
공급 89.0~89.6㎡ / 전용 72.8~73.6㎡	73.2/89.28	1억 6,450만	-
91B	77.46/91.55	1억 4,000만	-
98	81.75/98.62	1억 8,500만	1억 3,000만

전용 62.76~81.75㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 81.75㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 617만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

두강팔레스맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	24평	7층	1억 3,300만
2026-06-30	24평	7층	1억 3,300만
2026-06-26	30평	12층	1억 7,500만
2026-05-12	25평	4층	1억 5,000만
2026-02-14	27평	10층	1억 4,900만
2026-02-11	27평	13층	1억 8,000만
2026-02-07	30평	10층	1억 9,500만
2026-01-29	24평	6층	1억 4,000만
2026-01-06	24평	7층	1억 5,000만
2025-11-15	27평	5층	1억 7,200만