에이스센텀빌리지(주상복합) 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 44-16

에이스센텀빌리지(주상복합)는 수영구 광안동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에이스센텀빌리지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 민안초등학교 (민안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에이스센텀빌리지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 45세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 499%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에이스센텀빌리지(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2017.08.28
연면적: 5,646㎡
건축면적: 579㎡
대지면적: 996㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에이스센텀빌리지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 38.8~40.6㎡ / 전용 28.2~29.7㎡	28.96/39.68	1억 2,435만	1억 1,500만

전용 28.96~28.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 28.96㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 2,435만원(평당 약 1,036만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에이스센텀빌리지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-08	16평	3층	1억 9,000만
2025-08-26	16평	6층	1억 7,000만
2025-06-18	12평	4층	1억 2,400만
2025-03-04	16평	7층	1억 6,000만
2025-02-20	16평	5층	1억 8,700만
2025-01-25	12평	12층	1억 2,500만
2025-01-14	12평	6층	1억 1,500만
2024-11-12	18평	4층	1억 9,500만
2024-10-18	12평	5층	1억 2,400만
2024-05-02	12평	11층	1억 3,000만