더폼타워(주상복합) 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 50-2

더폼타워(주상복합)는 수영구 광안동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 832%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더폼타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 민안초등학교 (민안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더폼타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 41세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 832%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더폼타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2015.10.06
연면적: 11,042㎡
건축면적: 813㎡
대지면적: 1,017㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더폼타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36	24.24/36.84	7,500만	-
48	31.7/48.18	-	-
58	36.64/58.58	-	-
74	49.03/74.52	1억 8,700만	-

전용 24.24~49.03㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.03㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 8,700만원(평당 약 813만원)입니다.

더폼타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-19	23평	12층	1억 8,700만
2024-08-20	23평	15층	1억 7,500만
2024-01-12	11평	3층	7,500만
2023-09-04	23평	15층	1억 9,300만