레전드힐스(도시형) 시세·실거래가

서울시 영등포구 신길동 261-22

영등포구 시세·학군 →신길동 시세·학군 →

레전드힐스(도시형)는 영등포구 신길동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 483%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

레전드힐스(도시형) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
호재
단지특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

레전드힐스(도시형) AI 분석

교통 - 지하철: 신풍역역 (7호선) 630m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 366분 교육환경 - 초등학교: 서울도림초등학교 (290m, 도보 4분) - 중학교: 대영중학교 (410m, 도보 6분) - 고등학교: 대영고등학교 (330m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (1138m) - 가장 가까운 카페: 백억커피 (24m) - 편의점 500m 내: 17개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 신길3동주민센터 (185m) 의료시설 - 대학병원: 한림대학교 강남성심병원 (1.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 51개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 보라매근린공원 (1388m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +-0.0억원 - 2022-2023 하락기: -0.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 1.5km, 여의도역(GTX) 2.3km, 용산역(GTX) 5.6km

배정 초등학교 - 서울대영초등학교 (서울대영초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

레전드힐스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
216세대
동수
1개동
준공
2013
용적률
483%
건폐율
55%
용도지역
근린상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

레전드힐스(도시형) 건축물대장

주구조
철근콘크리트구조
주용도
공동주택
층수
지상 17층 · 지하 2층
사용승인
2013.07.26
연면적
8,070㎡
건축면적
700㎡
대지면적
1,259㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

레전드힐스(도시형) 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 22.4~22.5㎡ / 전용 13.5~13.7㎡13.59/22.459,859만1억

전용 13.59~13.59㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 13.59㎡(7평)의 평균 매매가는 약 9,859만원(평당 약 1,408만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

레전드힐스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-247평17층1억 500만
2026-07-087평10층9,800만
2026-05-287평14층9,500만
2026-04-257평15층1억 50만
2026-04-227평11층9,700만
2026-04-227평11층1억
2026-03-217평13층1억
2026-03-137평7층9,700만
2026-03-047평11층1억
2026-03-027평5층9,600만

출처: 국토교통부 실거래가

레전드힐스(도시형)와(과) 닮은 단지

신길동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1신길파크자이6,104만
2힐스테이트클래시안6,022만
3신길센트럴자이5,884만
4보라매SK뷰5,857만
5신미5,840만

레전드힐스(도시형) 위치

주변 아파트 단지