서울역한라비발디센트럴 시세·실거래가
서울특별시 중구 만리동2가 288
서울역한라비발디센트럴은 중구 만리동2가에 위치한 199세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 223%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
서울역한라비발디센트럴 AI 분석
배정 초등학교 - 서울봉래초등학교 (서울봉래초통학구역) 배정 중학교 - 창덕여자중학교 (특목고 진학률 19.2%) - 환일중학교 (특목고 진학률 13.7%) - 덕수중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서울역한라비발디센트럴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서울역한라비발디센트럴 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.09.05
- 연면적
- 32,552㎡
- 건축면적
- 2,559㎡
- 대지면적
- 9,604㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서울역한라비발디센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 71.98/95.08 | 16억 8,500만 | 7억 8,120만 |
| 공급 111.7~113.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/112.31 | 19억 6,000만 | 8억 6,475만 |
| 126 | 95.96/126.17 | - | - |
전용 71.98~95.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 19억 6,000만원(평당 약 5,765만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 6,475만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
서울역한라비발디센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 34평 | 3층 | 19억 6,000만 |
| 2026-04-25 | 29평 | 11층 | 16억 8,000만 |
| 2026-04-10 | 29평 | 13층 | 16억 9,000만 |
| 2026-03-05 | 34평 | 11층 | 12억 1,000만 |
| 2026-02-23 | 34평 | 7층 | 19억 9,000만 |
| 2025-10-14 | 29평 | 5층 | 15억 4,000만 |
| 2025-09-29 | 29평 | 4층 | 15억 5,000만 |
| 2025-09-14 | 29평 | 14층 | 15억 |
| 2025-09-13 | 29평 | 7층 | 14억 9,500만 |
| 2025-09-13 | 29평 | 2층 | 14억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
만리동2가 평당가 상위 단지
서울역한라비발디센트럴 배정 학군
초등학교 · 서울봉래초통학구역
- 서울봉래초등학교
중학교 · 중부4학교군
- 창덕여자중학교 특목·자사고 19.18%
- 환일중학교 특목·자사고 13.73%
- 덕수중학교 특목·자사고 10.59%
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.