서울역디오빌 시세·실거래가

서울특별시 중구 만리동1가

서울역디오빌은 중구 만리동1가에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 815%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서울역디오빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울봉래초등학교 (서울봉래초통학구역) 배정 중학교 - 창덕여자중학교 (특목고 진학률 19.2%) - 환일중학교 (특목고 진학률 13.7%) - 덕수중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서울역디오빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 170세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 815%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서울역디오빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2005.04.19
연면적: 22,752㎡
건축면적: 1,215㎡
대지면적: 2,028㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서울역디오빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	27.72/46.42	2억 1,200만	1억 9,916만
94	56.17/94.08	5억 6,800만	4억 825만

전용 27.72~56.17㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.17㎡(28평)의 평균 매매가는 약 5억 6,800만원(평당 약 2,029만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 825만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서울역디오빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	27.7㎡	4층	2억
2026-03-31	56.17㎡	9층	5억 6,800만
2026-03-11	27.74㎡	4층	2억 2,400만
2025-03-25	56.17㎡	8층	5억 7,200만
2024-05-14	56.17㎡	8층	5억 7,500만
2024-01-15	27.74㎡	3층	2억 1,600만
2023-12-02	56.17㎡	3층	5억 9,500만
2023-09-03	56.17㎡	8층	6억 1,500만