대광로제비앙(주상복합) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 매곡동 494
대광로제비앙(주상복합)는 북구 매곡동에 위치한 213세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대광로제비앙(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 하백초등학교 (하백초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대광로제비앙(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 213세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대광로제비앙(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.06.30
- 연면적
- 34,117㎡
- 건축면적
- 3,730㎡
- 대지면적
- 6,304㎡
1층101동 20층102동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
대광로제비앙(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 103.7~104.3㎡ / 전용 80.3㎡ | 80.31/104 | 2억 9,135만 | 2억 6,000만 |
전용 80.31~80.31㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 80.31㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 9,135만원(평당 약 940만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대광로제비앙(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 31평 | 12층 | 3억 |
| 2026-07-04 | 31평 | 12층 | 3억 |
| 2026-06-19 | 31평 | 6층 | 2억 7,800만 |
| 2026-06-18 | 31평 | 10층 | 2억 9,100만 |
| 2026-06-11 | 31평 | 17층 | 2억 9,600만 |
| 2026-05-04 | 31평 | 3층 | 2억 8,250만 |
| 2026-03-14 | 31평 | 13층 | 2억 9,000만 |
| 2026-02-21 | 31평 | 19층 | 3억 200만 |
| 2026-01-29 | 31평 | 9층 | 2억 9,300만 |
| 2026-01-28 | 31평 | 12층 | 2억 9,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가