삼익 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 농성동 422-3
삼익은 서구 농성동에 위치한 374세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 190%·건폐율 18% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼익 AI 분석
배정 초등학교 - 광주광천초등학교 (광주광천초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼익 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 374세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1983년
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 18%
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 190%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼익 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108 | 84.11/108.45 | 2억 2,825만 | 1억 3,625만 |
| 132 | 108.67/132.71 | 2억 8,500만 | 1억 5,500만 |
| 150 | 122.08/150.82 | 2억 8,000만 | 2억 |
전용 84.11~122.08㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.11㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,825만원(평당 약 692만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,625만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
삼익 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 46평 | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-07 | 40평 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-18 | 25평 | 12층 | 2억 2,500만 |
| 2026-05-14 | 33평 | 8층 | 2억 1,800만 |
| 2026-05-04 | 33평 | 7층 | 2억 4,000만 |
| 2026-04-14 | 33평 | 11층 | 2억 4,500만 |
| 2026-02-24 | 40평 | 1층 | 2억 8,500만 |
| 2026-02-23 | 33평 | 11층 | 2억 2,500만 |
| 2025-11-29 | 33평 | 8층 | 2억 4,750만 |
| 2025-11-17 | 37평 | 4층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가