더리미티드(주상복합) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 농성동 415-55
더리미티드(주상복합)는 서구 농성동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 644%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더리미티드(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 광주광천초등학교 (광주광천초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 644%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 도시지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더리미티드(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2026.05.14
- 연면적
- 54,671㎡
- 건축면적
- 4,264㎡
- 대지면적
- 5,355㎡
주건축물제1동 35층
출처: 국토교통부 건축물대장
더리미티드(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 231 | 179.64/231.4 | 12억 7,501만 | 7억 9,500만 |
| 235 | 184.5/235.51 | 14억 6,274만 | 7억 5,000만 |
| 330 | 254.45/330.96 | - | - |
| 352 | 269.56/352.14 | - | - |
전용 179.64~269.56㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 179.64㎡(70평)의 평균 매매가는 약 12억 7,501만원(평당 약 1,821만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
더리미티드(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 54평 | 24층 | 11억 8,000만 |
| 2024-12-19 | 82평 | 31층 | 20억 6,520만 |
| 2024-06-18 | 54평 | 17층 | 13억 5,330만 |
| 2024-03-05 | 56평 | 27층 | 14억 |
| 2024-03-01 | 56평 | 28층 | 15억 1,937만 |
| 2024-02-28 | 54평 | 22층 | 13억 537만 |
| 2024-01-29 | 56평 | 32층 | 15억 3,400만 |
| 2024-01-24 | 56평 | 30층 | 15억 6,897만 |
| 2024-01-05 | 56평 | 20층 | 13억 4,757만 |
| 2023-12-29 | 54평 | 26층 | 13억 5,537만 |
출처: 국토교통부 실거래가
농성동 평당가 상위 단지
더리미티드(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 광주광천초통학구역
- 광주광천초등학교
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.