위파크더센트럴 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 풍암동 10-12번지 일원
위파크더센트럴은 서구 풍암동에 위치한 695세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 203%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
위파크더센트럴 AI 분석
배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
위파크더센트럴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 695세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 203%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위파크더센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110B | 84.71/110.33 | 6억 5,903만 | 3억 9,666만 |
| 111A | 84.94/111.01 | 6억 6,918만 | 3억 9,000만 |
| 136 | 104.98/136.18 | 9억 924만 | 5억 5,000만 |
전용 84.71~104.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 5,903만원(평당 약 1,997만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,666만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
위파크더센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 26평 | 11층 | 6억 9,102만 |
| 2026-01-16 | 26평 | 17층 | 6억 4,060만 |
| 2026-01-09 | 26평 | 19층 | 6억 5,613만 |
| 2025-12-10 | 26평 | 19층 | 6억 6,918만 |
| 2025-11-11 | 26평 | 26층 | 6억 8,038만 |
| 2025-09-15 | 26평 | 20층 | 6억 7,798만 |
| 2025-07-16 | 26평 | 9층 | 7억 1,298만 |
| 2024-10-08 | 26평 | 18층 | 6억 9,788만 |
| 2024-10-01 | 26평 | 21층 | 7억 1,898만 |
| 2024-07-31 | 32평 | 18층 | 9억 2,429만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍암동 평당가 상위 단지
위파크더센트럴 배정 학군
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.