트리우스광명 시세·실거래가

경기도 광명시 광명동 12-2번지 일원(광명 제2R구역)

트리우스광명은 광명시 광명동에 위치한 3,344세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 26개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

트리우스광명 AI 분석

배정 초등학교 - 광명초등학교 (광명초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

트리우스광명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 3,344세대
동수: 26개동
준공: 2024년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

트리우스광명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	36.73/56.25	4억 4,316만	3억 238만
공급 83.1~83.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/83.3	10억 8,533만	5억 5,717만
공급 96.8~97.0㎡ / 전용 72.8㎡	72.82/96.95	9억 4,289만	7억 3,000만
공급 108.7~109.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.9/108.88	13억 6,750만	5억 8,142만
공급 126.1~127.1㎡ / 전용 102.9㎡	102.91/126.57	12억 7,837만	8억

전용 36.73~102.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 6,750만원(평당 약 4,144만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,142만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

트리우스광명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-31	18평	12층	11억 4,700만
2026-05-30	18평	3층	10억 9,000만
2026-05-29	26평	6층	13억 1,000만
2026-05-16	18평	12층	11억 4,000만
2026-05-06	26평	21층	14억 2,500만
2026-04-26	18평	9층	10억 6,500만
2026-04-06	18평	11층	10억
2026-03-19	18평	8층	10억 7,000만
2026-01-30	18평	5층	7억 3,000만
2026-01-10	18평	17층	11억