메인팰리스 시세·실거래가
서울특별시 구로구 개봉동
메인팰리스는 구로구 개봉동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 287%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
메인팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울개웅초등학교 (서울개웅초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 287%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
메인팰리스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.07.15
- 연면적
- 2,942㎡
- 건축면적
- 294㎡
- 대지면적
- 713㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
메인팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 33.12/50.86 | 3억 3,000만 | 2억 5,680만 |
전용 33.12~33.12㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 33.12㎡(15평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 2,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,680만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
메인팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-13 | 33.08㎡ | 8층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
개봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋개봉 | 3,301만 |
| 2 | 개봉아이파크 | 3,131만 |
| 3 | 신영지웰에스테이트개봉역 | 3,112만 |
| 4 | 현대홈타운2단지 | 2,990만 |
| 5 | 개봉푸르지오 | 2,898만 |