철산자이브리에르 시세·실거래가
경기도 광명시 철산동 105번지 일원
철산자이브리에르는 광명시 철산동에 위치한 1,490세대 규모의 중대형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 267%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
철산자이브리에르 AI 분석
배정 초등학교 - 광명북초등학교 (광명북초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광명고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교 - 광명북고등학교 - 경기항공고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
철산자이브리에르 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 1,490세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
철산자이브리에르 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.4~81.3㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.96/80.78 | 12억 7,500만 | 5억 5,000만 |
| 81E | 59.5/81.83 | 8억 8,016만 | - |
| 98 | 73.87/98.23 | 12억 1,433만 | - |
| 공급 112.1~112.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/112.48 | 15억 7,500만 | - |
| 129 | 97.36/129.04 | 16억 7,500만 | - |
전용 59.5~97.36㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 15억 7,500만원(평당 약 4,632만원)입니다.
철산자이브리에르 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 18평 | 23층 | 8억 8,016만 |
| 2026-04-24 | 26평 | 16층 | 15억 7,500만 |
| 2026-04-07 | 18평 | 26층 | 12억 7,500만 |
| 2026-03-12 | 18평 | 17층 | 12억 5,000만 |
| 2026-03-07 | 18평 | 6층 | 12억 5,000만 |
| 2026-02-27 | 26평 | 10층 | 16억 4,000만 |
| 2026-02-24 | 18평 | 16층 | 12억 7,500만 |
| 2026-02-23 | 18평 | 30층 | 12억 2,950만 |
| 2026-02-06 | 18평 | 17층 | 14억 |
| 2026-01-19 | 18평 | 19층 | 12억 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
철산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 철산역 롯데캐슬&SK VIEW 클래스티지 | 5,231만 |
| 2 | 철산센트럴푸르지오 | 4,845만 |
| 3 | 주공13단지 | 4,756만 |
| 4 | 주공12단지 | 4,599만 |
| 5 | 철산래미안자이 | 4,177만 |
철산자이브리에르 배정 학군
초등학교 · 광명북초통학구역
- 광명북초등학교
중학교 · 철산하안중학군
- 하안북중학교 특목·자사고 4.24%
- 철산중학교 특목·자사고 2.44%
- 가림중학교 특목·자사고 1.94%
- 하안중학교 특목·자사고 1.27%
- 광명중학교 특목·자사고 0.78%
고등학교 · 광명
- 광명고등학교
- 광문고등학교
- 광휘고등학교
- 광명북고등학교
- 경기항공고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.