삼산리버뷰웰가(주상복합) 시세·실거래가
울산시 남구 삼산동 183-1
삼산리버뷰웰가(주상복합)는 남구 삼산동에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 349%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼산리버뷰웰가(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 백합초등학교 (백합초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼산리버뷰웰가(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 207세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼산리버뷰웰가(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.04.06
- 연면적
- 25,145㎡
- 건축면적
- 2,044㎡
- 대지면적
- 5,040㎡
101동 20층102동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼산리버뷰웰가(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 76.4㎡ / 전용 55.5~56.0㎡ | 55.75/76.42 | 3억 4,930만 | 2억 6,250만 |
전용 55.75~55.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 55.75㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억 4,930만원(평당 약 1,519만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼산리버뷰웰가(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 23평 | 17층 | 3억 4,300만 |
| 2026-05-27 | 23평 | 16층 | 3억 7,500만 |
| 2026-05-02 | 23평 | 10층 | 3억 6,800만 |
| 2026-04-29 | 23평 | 8층 | 3억 5,000만 |
| 2026-04-27 | 23평 | 6층 | 3억 5,500만 |
| 2026-04-18 | 23평 | 4층 | 3억 4,400만 |
| 2026-04-18 | 23평 | 9층 | 3억 3,500만 |
| 2026-04-17 | 23평 | 9층 | 3억 3,300만 |
| 2026-04-17 | 23평 | 16층 | 3억 5,000만 |
| 2026-02-05 | 23평 | 5층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가