드림팰리스 시세·실거래가

울산광역시 남구 삼산동

드림팰리스는 남구 삼산동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 488%·건폐율 43% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

드림팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 삼산초등학교 (삼산초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 488%
건폐율: 43%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

드림팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17평	39/56.1	1억 4,000만	1억 3,000만

전용 39~39㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 39㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 824만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

드림팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	39.09㎡	6층	1억 4,000만
2025-11-17	38.91㎡	14층	1억 4,000만
2025-05-27	39.09㎡	15층	1억 4,300만
2024-02-03	39.09㎡	13층	1억 5,700만
2024-01-03	39.09㎡	2층	1억 5,100만
2023-08-19	38.91㎡	9층	1억 5,300만