수지에듀파크 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 504-10

수지에듀파크는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 279세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수지에듀파크 AI 분석

배정 초등학교 - 수지초등학교 (수지초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수지에듀파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 279세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수지에듀파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 33,143㎡
건축면적: 2,206㎡
대지면적: 10,863㎡

101동 20층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

수지에듀파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.83/77.08	7억 6,580만	4억 2,296만
103	84.86/103.45	8억 2,000만	5억 4,666만
172	150.03/172.51	8억 9,300만	5억 7,500만

전용 59.83~150.03㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 2,000만원(평당 약 2,645만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,666만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

수지에듀파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	52평	1층	9억
2026-07-22	52평	20층	9억 2,500만
2026-07-02	52평	3층	8억 4,000만
2026-06-27	52평	19층	9억 5,000만
2026-06-27	23평	19층	8억 3,000만
2026-06-17	23평	11층	7억 7,700만
2026-05-05	31평	19층	8억 2,000만
2026-04-25	23평	13층	7억 5,700만
2026-04-23	23평	18층	7억 6,500만
2026-04-02	52평	12층	8억 5,000만