화승 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 659-1

화승은 천안시 서북구 성정동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 171%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화승 AI 분석

배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화승 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 2개동
준공: 1990년
용적률: 171%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 171%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

화승 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1990.12.08
연면적: 6,795㎡
건축면적: 1,185㎡
대지면적: 3,030㎡

102동 5층101동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

화승 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	47.02/56.88	6,750만	-
65	54.21/65.41	6,725만	-
78	65.37/78.88	-	6,500만

전용 47.02~65.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.21㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6,725만원(평당 약 336만원)입니다.

화승 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	20평	4층	8,000만
2026-03-26	20평	5층	5,450만
2026-02-18	17평	4층	7,500만
2025-12-20	17평	3층	7,100만
2025-11-01	17평	4층	6,400만
2025-04-22	17평	1층	7,500만
2025-04-22	20평	3층	7,800만
2025-04-09	17평	1층	7,000만
2025-04-05	20평	3층	8,300만
2024-10-01	20평	3층	8,250만