청구 시세·실거래가

서울시 구로구 고척동 326

구로구 시세·학군 →고척동 시세·학군 →

청구는 구로구 고척동에 위치한 448세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 350%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

청구 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청구 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성

지역위상

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

청구 AI 분석

교통 - 지하철: 구일역역 (경인선) 810m - 도보 11분 - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울고산초등학교 (330m, 도보 5분) - 중학교: 고척중학교 (250m, 도보 4분) - 고등학교: 경인고등학교 (630m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (2948m) - 가장 가까운 카페: 백억커피구로 (77m) - 편의점 500m 내: 18개 - 공공기관: 고척1동주민센터 (183m) 의료시설 - 대학병원: 구로성심병원 (339m) - 의원/클리닉 500m 내: 26개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (구로성심병원) 주변환경 - 공원: 갈산근린공원 (969m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 2.6km, 여의도역(GTX) 5.8km, 부천종합운동장역(GTX) 5.9km

배정 초등학교 - 서울고산초등학교 (서울고산초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 448세대
동수: 4개동
준공: 1999년
용적률: 350%
건폐율: 25%
용도지역: 준공업지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청구 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 46,041㎡
건축면적: 3,200㎡
대지면적: 12,342㎡

104동 22층상가동 3층102동 20층101동 16층103동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

청구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.94/84.28	5억 8,827만	3억 5,500만
107	84.87/107.81	7억 4,125만	4억 3,000만
140	114.12/140.85	8억 7,500만	5억

전용 59.94~114.12㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 4,125만원(평당 약 2,246만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

청구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	43평	14층	8억 9,000만
2026-06-29	33평	11층	7억 7,000만
2026-06-26	43평	14층	8억 6,000만
2026-06-12	25평	12층	6억
2026-06-01	25평	5층	6억 2,500만
2026-05-25	25평	13층	6억 2,700만
2026-05-22	25평	2층	5억 2,700만
2026-05-19	33평	11층	7억 6,500만
2026-05-07	25평	2층	5억 8,500만
2026-05-06	33평	2층	7억