중화동양엔파트(주상복합) 시세·실거래가

서울시 중랑구 중화동 208-33

중화동양엔파트(주상복합)는 중랑구 중화동에 위치한 103세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 363%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

중화동양엔파트(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울상봉초등학교 (서울상봉초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중화동양엔파트(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 103세대
동수: 2개동
준공: 2010년
용적률: 363%
건폐율: 53%
용도지역: 준주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중화동양엔파트(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 3층
사용승인: 2010.05.25
연면적: 22,688㎡
건축면적: 2,187㎡
대지면적: 4,052㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

중화동양엔파트(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.8~105.9㎡ / 전용 84.1~85.0㎡	84.46/105.26	7억 714만	4억 2,250만

전용 84.46~84.46㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.46㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 714만원(평당 약 2,210만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

중화동양엔파트(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	32평	10층	7억 5,000만
2026-06-04	32평	12층	7억 3,000만
2026-05-11	32평	16층	7억 1,500만
2026-05-08	32평	15층	6억 9,000만
2026-04-09	32평	13층	6억 5,000만
2026-03-09	32평	13층	7억 1,500만
2026-02-06	32평	7층	7억
2026-01-26	32평	14층	7억 4,000만
2025-06-18	32평	11층	6억 8,500만
2025-06-17	32평	6층	7억 5,000만