프라이어팰리스 시세·실거래가
서울특별시 강동구 암사동 413
프라이어팰리스는 강동구 암사동에 위치한 1,622세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 277%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
프라이어팰리스 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
프라이어팰리스 AI 분석
교통 - 지하철: 암사역사공원역역 (8호선) 450m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 암사역사공원역(8호선), 명일역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 50분 - 강남 접근성: 34분 (암사역사공원(8호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울명일초등학교 (230m, 도보 3분) - 중학교: 강일중학교 (230m, 도보 3분) - 고등학교: 성덕고등학교 (390m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (2107m) - 가장 가까운 카페: 놀이터 (163m) - 편의점 500m 내: 21개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 암사3동주민센터 (181m) 의료시설 - 대학병원: 강동경희대학교의대병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 61개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 샛마을근린공원 (654m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.6억원 - 2022-2023 하락기: -2.6억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +1.8억원 호재/개발 - GTX역: 망우역역 (GTX-B) 6.6km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울명일초등학교 (서울명일초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
프라이어팰리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,622세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
프라이어팰리스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2007.07.09
- 연면적
- 269,237㎡
- 건축면적
- 10,548㎡
- 대지면적
- 67,217㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
프라이어팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.98/79.65 | 15억 9,928만 | 5억 9,956만 |
| 공급 109.5~110.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/109.97 | 17억 3,333만 | 7억 3,835만 |
| 112 | 84.98/112.07 | 17억 391만 | 7억 2,955만 |
| 142 | 114.27/142.75 | 17억 7,937만 | 8억 5,666만 |
전용 59.98~114.27㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 17억 3,333만원(평당 약 5,253만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,835만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
프라이어팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 24평 | 8층 | 16억 1,500만 |
| 2026-08-08 | 33평 | 13층 | 17억 3,000만 |
| 2026-08-01 | 24평 | 21층 | 16억 3,000만 |
| 2026-07-31 | 24평 | 21층 | 16억 6,000만 |
| 2026-07-29 | 43평 | 23층 | 18억 5,000만 |
| 2026-07-24 | 43평 | 14층 | 19억 |
| 2026-07-17 | 43평 | 1층 | 17억 8,000만 |
| 2026-07-11 | 24평 | 13층 | 15억 9,000만 |
| 2026-07-11 | 24평 | 17층 | 15억 7,000만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 10층 | 17억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
프라이어팰리스와(과) 닮은 단지
암사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 선사현대 | 5,782만 |
| 2 | 강동현대홈타운 | 5,652만 |
| 3 | 삼성광나루 | 5,463만 |
| 4 | 프라이어팰리스 (이 단지) | 5,343만 |
| 5 | 힐스테이트강동리버뷰 | 5,184만 |
프라이어팰리스 배정 학군
초등학교 · 서울명일초통학구역
- 서울명일초등학교
중학교 · 강동송파2학교군
- 배재중학교 특목·자사고 31.54%
- 한영중학교 특목·자사고 21.54%
- 명일중학교 특목·자사고 18.58%
- 강일중학교 특목·자사고 15.87%
- 고덕중학교 특목·자사고 14.29%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.