월계주공2단지 시세·실거래가

서울시 노원구 월계동 556

노원구 시세·학군 →월계동 시세·학군 →

월계주공2단지는 노원구 월계동에 위치한 2,002세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 227% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

월계주공2단지 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

월계주공2단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

월계주공2단지 AI 분석

교통 - 지하철: 월계역역 (1호선) 760m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 456분 교육환경 - 초등학교: 서울월계초등학교 (170m, 도보 3분) - 중학교: 월계중학교 (200m, 도보 3분) - 고등학교: 염광고등학교 (340m) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (1579m) - 가장 가까운 편의점: 이마트24월계예지점 (91m) - 편의점 500m 내: 6개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 월계2동주민센터 (457m) 의료시설 - 대학병원: 노원을지대학교병원 (1.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 16개 (양호) 주변환경 - 공원: 북서울꿈의숲 (888m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 1.0km, 창동역(GTX) 2.7km, 망우역(GTX) 4.8km

배정 초등학교 - 서울신계초등학교 (서울신계초통학구역) - 서울월계초등학교 (서울월계초통학구역) 배정 중학교 - 광운중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 염광중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 녹천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 신창중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월계주공2단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,002세대
동수: 16개동
준공: 1992년
용적률: 227%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 227%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

월계주공2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 235,752㎡
건축면적: 17,085㎡

104동 15층216동 15층208동 15층207동 15층복합상가 2층102동 15층206동 15층210동 15층106동 15층105동 15층213동 15층103동 15층+15

출처: 국토교통부 건축물대장

월계주공2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	38.64/50.4	3억 1,753만	1억 8,159만
공급 58.6~59.2㎡ / 전용 44.5~44.9㎡	44.73/58.91	3억 5,818만	1억 9,693만
공급 81.3~83.1㎡ / 전용 58.6~60.0㎡	59.31/82.19	5억 7,168만	2억 9,138만
104	84.81/104.95	7억 1,900만	3억 6,550만

전용 38.64~84.81㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 1,900만원(평당 약 2,247만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,550만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

월계주공2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	25평	6층	6억 4,500만
2026-07-14	25평	14층	6억 5,000만
2026-07-14	15평	5층	3억 3,600만
2026-07-13	18평	11층	4억 1,000만
2026-07-03	18평	9층	4억
2026-07-03	18평	9층	4억 500만
2026-06-26	32평	11층	7억 2,800만
2026-06-26	25평	2층	5억 9,400만
2026-06-25	18평	6층	3억 8,000만
2026-06-23	15평	12층	3억 1,700만