제석산호반힐하임 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 주월동 1303

제석산호반힐하임은 남구 주월동에 위치한 687세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 177%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제석산호반힐하임 AI 분석

배정 초등학교 - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제석산호반힐하임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 687세대
동수: 11개동
준공: 2014년
용적률: 177%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

제석산호반힐하임 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2014.06.03
연면적: 117,592㎡
건축면적: 6,827㎡
대지면적: 43,281㎡

101동 20층111동 20층105동 19층103동 19층108동 20층104동 20층107동 20층110동 18층401동(상가) 2층102동 20층106동 17층109동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

제석산호반힐하임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.4~110.5㎡ / 전용 84.9㎡	84.93/110.46	4억 1,177만	2억 8,666만

전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,177만원(평당 약 1,248만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,666만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

제석산호반힐하임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	33평	6층	3억 8,850만
2026-07-10	33평	15층	4억 2,000만
2026-07-08	33평	9층	3억 9,800만
2026-06-12	26평	10층	3억 8,800만
2026-06-10	26평	11층	4억 700만
2026-06-08	33평	13층	4억
2026-05-27	26평	14층	3억 9,900만
2026-04-27	33평	20층	5억 700만
2026-04-23	26평	6층	4억
2026-04-20	26평	12층	3억 1,000만