남구주월골드클래스어반시티 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 주월동
남구주월골드클래스어반시티는 남구 주월동에 위치한 169세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 422%·건폐율 42% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남구주월골드클래스어반시티 AI 분석
배정 초등학교 - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남구주월골드클래스어반시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 169세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 422%
- 건폐율
- 42%
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남구주월골드클래스어반시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2021.04.29
- 연면적
- 111,299㎡
- 건축면적
- 6,073㎡
- 대지면적
- 14,382㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남구주월골드클래스어반시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 162 | 65.09/162.08 | 1억 6,500만 | 1억 7,732만 |
전용 65.09~65.09㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 65.09㎡(49평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 337만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,732만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
남구주월골드클래스어반시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 65.0933㎡ | 18층 | 1억 6,500만 |
| 2026-02-27 | 65.0933㎡ | 18층 | 1억 6,500만 |
| 2026-01-13 | 65.0933㎡ | 18층 | 1억 7,200만 |
| 2025-12-23 | 65.0933㎡ | 29층 | 1억 6,800만 |
| 2025-10-17 | 65.0933㎡ | 24층 | 2억 1,000만 |
| 2025-08-19 | 65.0933㎡ | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2025-07-17 | 65.0933㎡ | 24층 | 1억 7,000만 |
| 2024-07-29 | 65.0933㎡ | 27층 | 2억 1,800만 |
| 2024-06-12 | 65.0933㎡ | 28층 | 2억 |
| 2024-05-18 | 65.0933㎡ | 23층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남구주월골드클래스어반시티(주상복합) | 1,477만 |
| 2 | 양우내안애프레스티지(주상복합) | 1,442만 |
| 3 | 봉선로남해오네뜨 | 1,435만 |
| 4 | 제석산호반힐하임 | 1,194만 |
| 5 | 주월이지더원1단지 | 1,074만 |
남구주월골드클래스어반시티 배정 학군
초등학교 · 장산초통학구역
- 장산초등학교
중학교 · 2학교군
- 주월중학교 특목·자사고 4.07%
- 문성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주동성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주수피아여자중학교 특목·자사고 3.15%
- 봉선중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.