고성 시세·실거래가
대구광역시 북구 고성동2가 112-3
고성은 북구 고성동2가에 위치한 425세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고성 AI 분석
배정 초등학교 - 대구달성초등학교 (대구달성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경상고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 425세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1993년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
고성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.08.02
- 연면적
- 35,940㎡
- 건축면적
- 2,669㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 40.06/52.24 | 9,250만 | 6,000만 |
| 68 | 52.53/68.5 | 1억 2,500만 | 1억 |
| 78 | 59.92/78.14 | 1억 4,000만 | 1억 2,000만 |
전용 40.06~59.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.92㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 583만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
고성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 24평 | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2026-03-20 | 24평 | 11층 | 1억 6,300만 |
| 2026-02-28 | 21평 | 10층 | 1억 2,500만 |
| 2025-11-08 | 24평 | 6층 | 1억 4,500만 |
| 2025-11-07 | 24평 | 3층 | 1억 5,900만 |
| 2025-10-14 | 24평 | 10층 | 1억 5,500만 |
| 2025-09-01 | 24평 | 8층 | 1억 4,000만 |
| 2025-08-19 | 21평 | 4층 | 1억 1,100만 |
| 2025-07-21 | 24평 | 14층 | 1억 4,500만 |
| 2025-06-21 | 21평 | 4층 | 1억 2,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고성동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고성 (이 단지) | 592만 |
고성 배정 학군
초등학교 · 대구달성초통학구역
- 대구달성초등학교
중학교 · 6학교군
- 서변중학교 특목·자사고 4.26%
- 침산중학교 특목·자사고 3.7%
- 산격중학교 특목·자사고 2.94%
- 대구일중학교 특목·자사고 2.79%
- 성광중학교 특목·자사고 2.73%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경상고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.