고성 시세·실거래가

대구시 북구 고성동2가 112-3

고성은 북구 고성동2가에 위치한 425세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

고성 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달성초등학교 (대구달성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 425세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

고성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 1993.08.02
연면적: 9,687㎡
건축면적: 823㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

고성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	40.06/52.24	9,250만	7,500만
68	52.53/68.5	1억 2,500만	1억
78	59.92/78.14	1억 6,300만	1억 2,000만

전용 40.06~59.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.92㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 6,300만원(평당 약 679만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

고성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-20	24평	11층	1억 6,300만
2026-02-28	21평	10층	1억 2,500만
2025-11-08	24평	6층	1억 4,500만
2025-11-07	24평	3층	1억 5,900만
2025-10-14	24평	10층	1억 5,500만
2025-09-01	24평	8층	1억 4,000만
2025-08-19	21평	4층	1억 1,100만
2025-07-21	24평	14층	1억 4,500만
2025-06-21	21평	4층	1억 2,600만
2025-06-10	21평	8층	1억 2,400만