힐스테이트대구역오페라 시세·실거래가

대구광역시 북구 고성동1가

힐스테이트대구역오페라는 북구 고성동1가에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 797%·건폐율 34% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트대구역오페라 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달성초등학교 (대구달성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트대구역오페라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 270세대
동수: 2개동
준공: 2024년
용적률: 797%
건폐율: 34%

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트대구역오페라 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 47층
사용승인: 2024.05.31
연면적: 196,301㎡
건축면적: 5,936㎡
대지면적: 17,349㎡

301동 근린생활시설 1층202동 47층201동 47층103동 47층101동 46층102동 46층104동 47층106동 47층105동 47층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트대구역오페라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
147OA	63.7/147.3	1억 5,500만	1억 5,705만
155OB	67.29/155.11	2억 900만	1억 5,793만

전용 63.7~67.29㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 67.29㎡(47평)의 평균 매매가는 약 2억 900만원(평당 약 445만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,793만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트대구역오페라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-31	63.7023㎡	12층	1억 5,500만
2026-05-04	63.7023㎡	15층	1억 8,250만
2026-04-02	67.2951㎡	45층	2억 900만
2025-10-24	63.7023㎡	14층	1억 9,200만
2025-09-12	67.2951㎡	32층	1억 9,100만
2025-09-05	63.7023㎡	11층	1억 9,500만
2025-08-22	67.2951㎡	39층	1억 9,600만
2025-08-08	67.2951㎡	41층	1억 9,200만
2025-08-01	63.7023㎡	29층	1억 9,100만
2025-07-25	63.7023㎡	3층	1억 7,500만