태왕디아너스오페라 시세·실거래가
대구광역시 북구 고성동1가
태왕디아너스오페라는 북구 고성동1가에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 763%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
태왕디아너스오페라 AI 분석
배정 초등학교 - 대구달성초등학교 (대구달성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경상고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 763%
- 건폐율
- 67%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
태왕디아너스오페라 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층
- 사용승인
- 2025.07.30
- 연면적
- 109,625㎡
- 건축면적
- 6,794㎡
- 대지면적
- 10,050㎡
401동 1층105동 37층101동 49층102동 47층103동 49층104동 49층
출처: 국토교통부 건축물대장
태왕디아너스오페라 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 203 | 80.57/203.13 | 2억 9,700만 | 2억 1,700만 |
전용 80.57~80.57㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 80.57㎡(61평)의 평균 매매가는 약 2억 9,700만원(평당 약 487만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,700만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
태왕디아너스오페라 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 80.5737㎡ | 37층 | 2억 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고성동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대구역오페라더블유(주상복합) | 1,789만 |
| 2 | 대구오페라스위첸(주상복합) | 1,773만 |
| 3 | 힐스테이트대구역오페라(주상복합) | 1,759만 |
| 4 | 태왕디아너스오페라(주상복합) | 1,690만 |
| 5 | 태왕디아너스오페라 (이 단지) | 483만 |
태왕디아너스오페라 배정 학군
초등학교 · 대구달성초통학구역
- 대구달성초등학교
중학교 · 6학교군
- 서변중학교 특목·자사고 4.26%
- 침산중학교 특목·자사고 3.7%
- 산격중학교 특목·자사고 2.94%
- 대구일중학교 특목·자사고 2.79%
- 성광중학교 특목·자사고 2.73%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경상고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.