명장유림노르웨이숲아이비 시세·실거래가

부산시 동래구 명장동 300-106

명장유림노르웨이숲아이비는 동래구 명장동에 위치한 221세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 317%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명장유림노르웨이숲아이비 AI 분석

배정 초등학교 - 명장초등학교 (명장초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명장유림노르웨이숲아이비 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 221세대
동수: 3개동
준공: 2004년
용적률: 317%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

명장유림노르웨이숲아이비 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2004.06.04
연면적: 28,857㎡
건축면적: 1,561㎡
대지면적: 7,190㎡

102동 16층상가동 5층103동 23층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

명장유림노르웨이숲아이비 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	53.34/74.7	-	-
80	59.86/80.2	2억 3,000만	1억 3,000만
93	68.64/93.83	2억 5,800만	2억
106B	84.36/106.38	3억 1,250만	2억 3,000만

전용 53.34~84.36㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,250만원(평당 약 977만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

명장유림노르웨이숲아이비 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	28평	23층	2억 5,800만
2026-04-18	24평	3층	2억 3,000만
2025-12-15	24평	11층	2억 3,000만
2025-08-04	32평	10층	3억 1,250만
2025-06-14	28평	12층	2억 7,000만
2025-05-02	32평	22층	3억 4,650만
2025-03-19	28평	17층	2억 9,000만
2025-03-15	32평	22층	3억 1,500만
2024-08-02	32평	20층	2억 9,500만
2024-05-25	32평	4층	2억 9,000만