로머스파크헤리티지(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 충장로5가 96-4

로머스파크헤리티지(주상복합)는 동구 충장로5가에 위치한 184세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 611%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 가로구역별최고높이제한지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

로머스파크헤리티지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광주수창초등학교 (광주수창초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

로머스파크헤리티지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 184세대
동수: 2개동
준공: 2023년
용적률: 611%
건폐율: 79%
용도지역: 가로구역별최고높이제한지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

로머스파크헤리티지(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2023.02.17
연면적: 32,200㎡
건축면적: 2,665㎡
대지면적: 3,357㎡

101동 27층102동 27층103동 4층104동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

로머스파크헤리티지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82A	59.96/82.32	2억 7,103만	2억
116A	84.83/116.35	-	2억 3,000만

전용 59.96~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 7,103만원(평당 약 1,084만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

로머스파크헤리티지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	25평	11층	2억 7,500만
2026-06-26	25평	6층	2억 5,200만
2026-06-23	18평	8층	2억 5,800만
2026-06-23	25평	6층	2억 5,200만
2026-06-11	25평	15층	2억 8,000만
2026-06-06	25평	25층	2억 9,200만
2026-06-05	25평	11층	2억 7,500만
2026-06-04	25평	9층	2억 6,000만
2026-06-02	25평	19층	2억 8,300만
2026-05-19	25평	14층	2억 8,000만