로머스파크헤리티지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 충장로5가
로머스파크헤리티지는 동구 충장로5가에 위치한 76세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 611%·건폐율 79% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
로머스파크헤리티지 AI 분석
배정 초등학교 - 광주수창초등학교 (광주수창초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 76세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 611%
- 건폐율
- 79%
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
로머스파크헤리티지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층
- 사용승인
- 2023.02.17
- 연면적
- 32,200㎡
- 건축면적
- 2,665㎡
- 대지면적
- 3,357㎡
101동 27층102동 27층103동 4층104동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
로머스파크헤리티지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 26.41/79.15 | - | 1억 |
| 83 | 28.07/83.78 | - | - |
| 27평 | 29.85/88.88 | - | - |
로머스파크헤리티지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-24 | 29.9672㎡ | 3층 | 1억 4,940만 |
| 2023-05-24 | 29.9235㎡ | 3층 | 1억 4,530만 |
| 2023-05-24 | 28.0795㎡ | 3층 | 1억 3,990만 |
| 2023-05-24 | 29.8825㎡ | 3층 | 1억 4,540만 |
| 2023-05-24 | 29.9587㎡ | 3층 | 1억 4,980만 |
| 2023-05-24 | 29.9862㎡ | 3층 | 1억 4,910만 |
출처: 국토교통부 실거래가
충장로5가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 로머스파크헤리티지(주상복합) | 1,161만 |
로머스파크헤리티지 배정 학군
초등학교 · 광주수창초통학구역
- 광주수창초등학교
중학교 · 1학교군
- 살레시오여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 조선대학교여자중학교 특목·자사고 3.17%
- 조선대학교부속중학교 특목·자사고 1.64%
- 운림중학교 특목·자사고 1.37%
- 무등중학교 특목·자사고 0.76%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.