고운하이츠(22) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 수기동
고운하이츠(22)는 동구 수기동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 226%·건폐율 37% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고운하이츠(22) AI 분석
배정 초등학교 - 광주수창초등학교 (광주수창초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 37%
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고운하이츠(22) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2011.12.19
- 연면적
- 4,860㎡
- 건축면적
- 799㎡
- 대지면적
- 2,145㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고운하이츠(22) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 36.61/50.34 | - | - |
| 16평 | 39.03/53.67 | - | - |
| 62 | 45.46/62.51 | - | - |
수기동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아트시티리버파크모아미래도 | 570만 |
| 2 | 고운하이츠(22) | 566만 |
| 3 | 제일 | 238만 |
고운하이츠(22) 배정 학군
초등학교 · 광주수창초통학구역
- 광주수창초등학교
중학교 · 1학교군
- 살레시오여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 조선대학교여자중학교 특목·자사고 3.17%
- 조선대학교부속중학교 특목·자사고 1.64%
- 운림중학교 특목·자사고 1.37%
- 무등중학교 특목·자사고 0.76%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.