센텀리슈빌 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 재송동 1350
센텀리슈빌은 해운대구 재송동에 위치한 753세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 228%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
센텀리슈빌 AI 분석
배정 초등학교 - 송수초등학교 (송수초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
센텀리슈빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 753세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
센텀리슈빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층
- 사용승인
- 2019.11.29
- 연면적
- 39,504㎡
- 건축면적
- 6,286㎡
- 대지면적
- 13,363㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
센텀리슈빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 39.99/59.93 | 2억 9,500만 | 2억 1,000만 |
| 73 | 49.39/73.01 | 3억 5,783만 | 2억 6,000만 |
| 81 | 59.89/81.72 | 6억 | 3억 5,500만 |
| 공급 112.7~114.0㎡ / 전용 84.5~85.0㎡ | 84.74/113.46 | 7억 6,423만 | 4억 635만 |
| 143 | 107.16/143.93 | 10억 2,766만 | 5억 6,500만 |
전용 39.99~107.16㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 6,423만원(평당 약 2,248만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 635만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
센텀리슈빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 34평 | 10층 | 8억 1,000만 |
| 2026-07-25 | 26평 | 5층 | 7억 2,000만 |
| 2026-06-30 | 26평 | 15층 | 7억 4,200만 |
| 2026-06-24 | 26평 | 11층 | 7억 9,000만 |
| 2026-06-20 | 12평 | 8층 | 2억 9,500만 |
| 2026-06-18 | 26평 | 5층 | 6억 8,800만 |
| 2026-06-08 | 34평 | 6층 | 8억 1,000만 |
| 2026-06-08 | 26평 | 16층 | 7억 6,000만 |
| 2026-06-05 | 15평 | 13층 | 3억 3,850만 |
| 2026-05-30 | 26평 | 6층 | 7억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
재송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵센텀파크1차 | 3,301만 |
| 2 | 더샵센텀파크2차 | 2,890만 |
| 3 | 더샵센텀스타(주상복합) | 2,745만 |
| 4 | 센텀e-편한세상 | 2,110만 |
| 5 | 센텀리슈빌 (이 단지) | 2,101만 |
센텀리슈빌 배정 학군
초등학교 · 송수초통학구역
- 송수초등학교
중학교 · 14학교군
- 센텀중학교 특목·자사고 21.02%
- 장산중학교 특목·자사고 7.2%
- 인지중학교 특목·자사고 6.57%
- 재송여자중학교 특목·자사고 1.55%
- 반안중학교 특목·자사고 1.36%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.