센텀피오레1차 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 재송동 1302
센텀피오레1차는 해운대구 재송동에 위치한 774세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 345%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
센텀피오레1차 AI 분석
배정 초등학교 - 송수초등학교 (송수초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
센텀피오레1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 774세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 345%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
센텀피오레1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.08.23
- 연면적
- 105,854㎡
- 건축면적
- 4,280㎡
- 대지면적
- 24,377㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
센텀피오레1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 74.22/98.76 | 4억 8,975만 | 2억 6,000만 |
| 109 | 84.94/109.6 | 5억 1,155만 | 3억 700만 |
전용 74.22~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 1,155만원(평당 약 1,550만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 700만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
센텀피오레1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 33평 | 1층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-27 | 33평 | 15층 | 5억 2,700만 |
| 2026-08-10 | 33평 | 17층 | 5억 3,500만 |
| 2026-07-16 | 33평 | 25층 | 5억 1,000만 |
| 2026-07-12 | 33평 | 17층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 8층 | 5억 9,500만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 16층 | 5억 2,800만 |
| 2026-07-08 | 30평 | 7층 | 4억 5,500만 |
| 2026-07-06 | 30평 | 22층 | 5억 1,900만 |
| 2026-06-25 | 33평 | 10층 | 5억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
재송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵센텀파크1차 | 3,301만 |
| 2 | 더샵센텀파크2차 | 2,890만 |
| 3 | 더샵센텀스타(주상복합) | 2,745만 |
| 4 | 센텀e-편한세상 | 2,110만 |
| 5 | 센텀리슈빌 | 2,101만 |
센텀피오레1차 배정 학군
초등학교 · 송수초통학구역
- 송수초등학교
중학교 · 14학교군
- 센텀중학교 특목·자사고 21.02%
- 장산중학교 특목·자사고 7.2%
- 인지중학교 특목·자사고 6.57%
- 재송여자중학교 특목·자사고 1.55%
- 반안중학교 특목·자사고 1.36%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.