센텀피오레1차 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 1302

센텀피오레1차는 해운대구 재송동에 위치한 774세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 345%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀피오레1차 AI 분석

배정 초등학교 - 송수초등학교 (송수초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀피오레1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 774세대
동수: 9개동
준공: 2005년
용적률: 345%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

센텀피오레1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2005.08.23
연면적: 105,854㎡
건축면적: 4,280㎡
대지면적: 24,377㎡

101동 25층107동 25층103동 23층105동 25층106동 25층상가동 2층104동 25층109동 25층102동 25층108동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀피오레1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	74.22/98.76	4억 7,425만	2억 6,000만
109	84.94/109.6	5억 773만	2억 8,400만

전용 74.22~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 773만원(평당 약 1,539만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,400만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

센텀피오레1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	33평	25층	5억 1,000만
2026-07-12	33평	17층	5억 3,000만
2026-07-11	33평	16층	5억 2,800만
2026-07-11	33평	8층	5억 9,500만
2026-07-08	30평	7층	4억 5,500만
2026-07-06	30평	22층	5억 1,900만
2026-06-25	33평	10층	5억 1,000만
2026-06-25	33평	8층	4억 9,700만
2026-06-20	33평	13층	5억 300만
2026-06-20	30평	18층	5억 2,000만