수락리버시티4단지 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 1313

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

수락리버시티4단지는 노원구 상계동에 위치한 548세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 189%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수락리버시티4단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

수락리버시티4단지 AI 분석

교통 - 지하철: 도봉산역역 (7호선) 750m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 283분 교육환경 - 초등학교: 서울수락초등학교 (200m, 도보 3분) - 중학교: 수락중학교 (350m, 도보 5분) - 고등학교: 누원고등학교 (290m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (3493m) - 가장 가까운 카페: 나우커피수락리버시티점 (111m) - 편의점 500m 내: 2개 - 공공기관: 상계1동주민센터 (690m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (4.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 7개 (양호) 주변환경 - 공원: 서울창포원 (856m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 3.8km, 의정부역(GTX) 5.9km, 광운대역(GTX) 6.9km

배정 초등학교 - 서울누원초등학교 (서울누원초통학구역) - 서울수락초등학교 (서울수락초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수락리버시티4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 548세대
동수: 7개동
준공: 2009년
용적률: 189%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수락리버시티4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2009.11.19
연면적: 63,667㎡
건축면적: 5,186㎡
대지면적: 23,687㎡

상가동 2층404동 13층405동 15층406동 15층407동 15층401동 15층402동 14층403동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

수락리버시티4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79A	59.9/79.55	6억 1,300만	1억 8,194만
공급 111.0~112.0㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.84/111.69	6억 3,100만	4억 3,500만

전용 59.9~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 3,100만원(평당 약 1,856만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

수락리버시티4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	24평	4층	6억 1,300만
2025-09-18	34평	1층	6억 2,000만
2025-08-20	34평	14층	6억 4,200만
2025-06-19	34평	7층	6억 7,000만
2025-06-17	34평	2층	7억 5,000만
2025-06-14	24평	10층	5억 9,500만
2025-05-31	24평	6층	5억 9,000만
2025-05-26	24평	5층	5억 8,000만
2025-05-26	34평	4층	6억 4,500만
2025-05-18	34평	13층	6억 8,500만