가야 시세·실거래가

부산시 부산진구 가야동 385-2

가야는 부산진구 가야동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1974년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가야 AI 분석

배정 초등학교 - 가야초등학교 (가야초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가야 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 300세대
동수: 3개동
준공: 1974년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 52년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

가야 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
연면적: 11,901㎡
건축면적: 2,063㎡

3동 5층2동 6층1동 6층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

가야 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39	39.67/39.67	4,966만	4,500만

전용 39.67~39.67㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 39.67㎡(12평)의 평균 매매가는 약 4,966만원(평당 약 414만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

가야 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-24	12평	2층	5,700만
2025-12-22	12평	6층	3,900만
2025-12-22	12평	1층	5,000만
2025-11-17	12평	5층	5,600만
2025-11-17	12평	5층	5,300만
2024-11-05	12평	4층	5,000만
2024-03-30	12평	5층	7,800만
2024-03-20	12평	4층	6,000만
2024-02-03	12평	4층	7,500만
2024-01-23	12평	4층	8,100만