원주반곡아이파크 시세·실거래가

강원도 원주시 반곡동 1805

원주반곡아이파크는 원주시 반곡동에 위치한 1,335세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 225%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원주반곡아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 단구초등학교 (단구초통학구역) - 반곡초등학교 (반곡초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원주반곡아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,335세대
동수: 19개동
준공: 2008년
용적률: 225%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

원주반곡아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2008.03.27
연면적: 240,881㎡
건축면적: 16,718㎡
대지면적: 78,255㎡

109동 15층115동 15층107동 15층117동 15층105동 15층119동 15층111동 15층주민복지관 3층108동 15층102동 15층114동 15층112동 15층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

원주반곡아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.0~112.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/112.21	2억 6,418만	2억 1,666만
131	101.66/131.24	2억 9,360만	2억 500만
149	117.42/149.33	3억 3,750만	2억 6,750만
166	135.44/166.59	4억 166만	2억 9,000만
201	158.47/201.94	4억 7,000만	4억

전용 84.93~158.47㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,418만원(평당 약 777만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원주반곡아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	34평	15층	3억 3,500만
2026-07-07	50평	8층	3억 9,000만
2026-07-07	50평	8층	3억 8,500만
2026-06-24	40평	10층	3억 300만
2026-06-06	34평	11층	2억 6,500만
2026-06-03	34평	11층	2억 9,000만
2026-05-19	50평	8층	3억 8,000만
2026-05-12	45평	14층	3억 5,500만
2026-05-05	34평	14층	2억 6,000만
2026-05-02	34평	2층	2억 4,700만