서초 시세·실거래가

강원도 원주시 개운동 546-3

서초는 원주시 개운동에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 320%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서초 AI 분석

배정 초등학교 - 명륜초등학교 (명륜초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서초 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 218세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 320%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서초 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1999.05.01
연면적: 16,779㎡
건축면적: 1,143㎡
대지면적: 4,232㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서초 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	39.26/51.94	6,000만	-
62	46.91/62.06	6,460만	5,850만
79	59.75/79.04	7,350만	-

전용 39.26~59.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.75㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,350만원(평당 약 306만원)입니다.

서초 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	19평	9층	6,400만
2026-05-07	19평	11층	7,000만
2026-03-17	19평	8층	6,500만
2026-03-01	19평	11층	6,500만
2026-02-24	19평	7층	6,000만
2026-02-08	19평	6층	6,400만
2026-01-20	19평	12층	7,150만
2025-09-11	19평	5층	6,500만
2025-08-14	24평	14층	8,200만
2025-08-13	24평	7층	6,500만