송림 시세·실거래가

경상북도 구미시 송정동 41

송림은 구미시 송정동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1984년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 165%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송림 AI 분석

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 270세대
동수: 5개동
준공: 1984년
용적률: 165%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 165%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

송림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 17,970㎡
건축면적: 3,731㎡
대지면적: 11㎡

4동 5층3동 5층5동 5층1동 5층 1층2동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

송림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 65.0~73.0㎡ / 전용 58.5~60.0㎡	59.52/68.16	6,180만	-

전용 59.52~59.52㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.52㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6,180만원(평당 약 309만원)입니다.

송림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	20평	5층	6,000만
2025-05-05	20평	4층	5,000만
2025-05-05	20평	2층	5,300만
2025-01-09	20평	4층	6,500만
2024-08-24	20평	3층	6,500만
2024-07-16	20평	4층	6,000만
2024-07-16	20평	3층	6,000만
2023-11-29	20평	3층	7,600만
2023-10-31	20평	1층	6,000만
2023-04-16	20평	2층	6,800만