복사골 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 산16-7

복사골은 부천시 소사구 괴안동에 위치한 97세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 125%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

복사골 AI 분석

배정 초등학교 - 부천양지초등학교 (부천양지초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

복사골 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 97세대
동수: 2개동
준공: 1988년
용적률: 125%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 125%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

복사골 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1988.10.31
연면적: 5,679㎡
건축면적: 943㎡
대지면적: 3,666㎡

1층B동 5층A동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

복사골 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	36.72/46.43	-	1억 1,250만
51	41.44/51.71	1억 3,760만	1억 626만
55	44.64/55.28	-	1억

전용 36.72~44.64㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 41.44㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 3,760만원(평당 약 860만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 626만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

복사골 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-20	16평	3층	1억 4,300만
2024-07-10	16평	1층	1억 3,800만
2024-03-09	16평	2층	1억 4,500만
2024-03-02	16평	5층	1억 2,200만
2023-11-23	16평	2층	1억 4,000만
2023-06-03	16평	1층	1억 4,000만
2023-05-24	16평	1층	1억 3,500만
2023-05-11	16평	2층	1억 5,000만
2023-03-10	16평	1층	1억 5,500만