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하우스누보 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 구갈동
하우스누보는 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 11세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 228%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하우스누보 AI 분석
배정 초등학교 - 구갈초등학교 (구갈초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하우스누보 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 11세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
하우스누보 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.11.03
- 연면적
- 999㎡
- 건축면적
- 220㎡
- 대지면적
- 377㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하우스누보 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 42.34/49.8 | 2억 300만 | - |
| 59 | 50.52/59.43 | 2억 4,000만 | - |
전용 42.34~50.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 50.52㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 1,333만원)입니다.
하우스누보 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 42.34㎡ | 2층 | 2억 300만 |
| 2024-02-23 | 50.52㎡ | 4층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구갈동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한성1차 | 3,898만 |
| 2 | 한성2차 | 3,333만 |
| 3 | 힐스테이트기흥(주상복합) | 3,237만 |
| 4 | 동부 | 3,105만 |
| 5 | 신명 | 2,961만 |
하우스누보 배정 학군
초등학교 · 구갈초통학구역
- 구갈초등학교
중학교 · 기흥1중학군
- 어정중학교 특목·자사고 3.46%
- 용인신릉중학교 특목·자사고 3.15%
- 구갈중학교 특목·자사고 1.75%
- 상하중학교 특목·자사고 1.35%
- 성지중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.