무진로진아리채리버뷰 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 우산동 1633

무진로진아리채리버뷰는 광산구 우산동에 위치한 558세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 219%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무진로진아리채리버뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 월곡초등학교 (월곡초통학구역) 배정 중학교 - 광산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 월곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 하남중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 산정중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무진로진아리채리버뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 558세대
동수: 7개동
준공: 2022년
용적률: 219%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

무진로진아리채리버뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2022.04.07
연면적: 94,320㎡
건축면적: 5,265㎡
대지면적: 29,712㎡

101동 21층102동 21층103동 21층104동 21층105동 22층106동 22층107동 23층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

무진로진아리채리버뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.9~111.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/111	4억 5,863만	3억 2,790만
136	109.93/136.39	5억 9,900만	3억 8,000만
141	115.98/141.82	6억	3억 9,000만

전용 84.97~115.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,863만원(평당 약 1,349만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,790만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

무진로진아리채리버뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	34평	14층	4억 5,100만
2026-07-26	34평	14층	4억 5,900만
2026-07-12	34평	2층	4억 3,500만
2026-07-04	34평	11층	5억 500만
2026-07-03	34평	10층	4억 7,500만
2026-06-22	26평	16층	4억 5,500만
2026-03-24	43평	5층	6억
2026-03-14	34평	7층	4억 6,500만
2026-03-07	34평	8층	4억 4,000만
2026-02-11	41평	19층	5억 9,900만