e편한세상광안비치 시세·실거래가

부산시 수영구 민락동 773

e편한세상광안비치는 수영구 민락동에 위치한 396세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 379%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상광안비치 AI 분석

배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상광안비치 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 396세대
동수: 4개동
준공: 2016년
용적률: 379%
건폐율: 27%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상광안비치 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2016.09.29
연면적: 64,477㎡
건축면적: 3,393㎡
대지면적: 12,180㎡

101동 26층102동 26층103동 26층104동 26층 2층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상광안비치 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.5~113.8㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.91/113.2	6억 8,283만	4억 337만

전용 84.91~84.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 8,283만원(평당 약 2,008만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 337만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상광안비치 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	34평	14층	6억 8,000만
2026-06-08	34평	26층	6억 6,500만
2026-05-09	34평	11층	6억 8,500만
2026-04-25	34평	17층	6억 2,000만
2026-04-11	34평	25층	7억 3,700만
2026-02-27	34평	20층	7억 1,000만
2026-01-26	34평	8층	6억 5,300만
2026-01-08	34평	23층	6억 4,000만
2025-12-31	34평	19층	6억 9,000만
2025-12-13	34평	17층	5억 8,000만