마린랜드 시세·실거래가
부산광역시 수영구 민락동
마린랜드는 수영구 민락동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 591%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
마린랜드 AI 분석
배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 65세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 591%
- 건폐율
- 60%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
마린랜드 건축물대장
- 주구조
- 철골철근콘크리트구조
- 주용도
- 의료시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2002.06.29
- 연면적
- 15,944㎡
- 건축면적
- 1,098㎡
- 대지면적
- 1,828㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
마린랜드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 23.76/48.59 | 5,944만 | - |
| 17평 | 27.42/56.05 | 6,860만 | 7,300만 |
| 18평 | 29.56/60.42 | 7,395만 | 5,500만 |
| 97 | 47.47/97.08 | 1억 1,883만 | - |
| 45평 | 72.5/148.19 | 1억 8,127만 | 1억 |
| 52평 | 84.41/172.53 | 2억 1,084만 | 9,500만 |
전용 23.76~84.41㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(52평)의 평균 매매가는 약 2억 1,084만원(평당 약 405만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
마린랜드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 29.109㎡ | 9층 | 7,281만 |
| 2026-07-16 | 84.411㎡ | 9층 | 2억 1,098만 |
| 2026-07-16 | 72.503㎡ | 9층 | 1억 8,124만 |
| 2026-07-16 | 29.906㎡ | 9층 | 7,473만 |
| 2026-07-16 | 28.011㎡ | 9층 | 6,994만 |
| 2026-07-16 | 23.76㎡ | 9층 | 5,938만 |
| 2026-07-16 | 47.472㎡ | 9층 | 1억 1,866만 |
| 2026-07-16 | 26.918㎡ | 9층 | 6,727만 |
| 2026-07-16 | 29.735㎡ | 9층 | 7,431만 |
| 2026-07-16 | 29.109㎡ | 9층 | 7,280만 |
출처: 국토교통부 실거래가
민락동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 테넌바움294 | 4,523만 |
| 2 | 광안KCC스위첸하버뷰(도시형) | 2,805만 |
| 3 | 부산더샵센텀포레 | 2,792만 |
| 4 | e편한세상오션테라스3단지 | 2,740만 |
| 5 | 센텀비스타동원 | 2,526만 |
마린랜드 배정 학군
초등학교 · 민락초통학구역
- 민락초등학교
중학교 · 16학교군
- 부산수영중학교 특목·자사고 7.98%
- 한바다중학교 특목·자사고 7.45%
- 동아중학교 특목·자사고 5.96%
- 광안중학교 특목·자사고 2.61%
- 동수영중학교 특목·자사고 2.55%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.