타워더모스트광안 시세·실거래가

부산광역시 수영구 민락동

타워더모스트광안은 수영구 민락동에 위치한 653세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 449%·건폐율 58% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

타워더모스트광안 AI 분석

배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

타워더모스트광안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 653세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 449%
건폐율: 58%

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

타워더모스트광안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	21.45/54.02	1억 2,300만	1억 1,916만
19평	24.68/62.17	1억 6,740만	1억 3,304만

전용 21.45~24.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 24.68㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 6,740만원(평당 약 881만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,304만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

타워더모스트광안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-19	24.6897㎡	14층	2억 1,220만
2025-12-16	24.6879㎡	14층	1억 3,000만
2025-12-05	24.6879㎡	9층	1억 6,000만
2024-12-10	21.4533㎡	13층	1억 2,300만
2024-11-15	21.4533㎡	5층	1억 4,000만
2024-11-07	24.6879㎡	7층	1억 7,500만
2024-09-23	24.6879㎡	12층	1억 7,000만
2024-04-13	24.6879㎡	12층	1억 7,800만
2024-01-29	24.6879㎡	16층	1억 7,300만
2023-07-27	21.4533㎡	3층	1억 6,000만