무지개9단지동아 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 구미동 240

무지개9단지동아는 성남시 분당구 구미동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 137%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

무지개9단지동아 AI 분석

배정 초등학교 - 구미초등학교 (구미초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무지개9단지동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 132세대
동수: 3개동
준공: 1995년
용적률: 137%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 137%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

무지개9단지동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
122	101.97/122.91	12억	5억 2,333만
161	134.16/161.7	13억 1,000만	6억 2,700만

전용 101.97~134.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.97㎡(37평)의 평균 매매가는 약 12억원(평당 약 3,243만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

무지개9단지동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-08	49평	2층	12억
2026-03-12	49평	6층	14억 2,000만
2025-10-19	37평	6층	12억
2025-10-01	49평	17층	12억 3,500만
2025-09-25	49평	8층	12억
2025-08-27	49평	13층	12억
2025-06-18	37평	7층	11억 4,500만
2025-06-03	37평	7층	10억
2025-05-25	37평	9층	10억 7,500만
2024-12-17	49평	1층	10억