더블루(도시형) 시세·실거래가

부산시 부산진구 개금동 540-236

더블루(도시형)는 부산진구 개금동에 위치한 121세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 497%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더블루(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 주례초등학교 (주례초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더블루(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 121세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 497%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더블루(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2018.11.06
연면적: 5,590㎡
건축면적: 600㎡
대지면적: 1,000㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더블루(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
28	19.09/28.06	8,600만	-
30	20.31/30.4	9,150만	8,200만
35	23.5/35.12	1억 2,500만	1억 3,833만
39	26.92/39.28	-	-
43	29.06/43.2	-	1억 3,500만

전용 19.09~29.06㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 23.5㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 1,136만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,833만원입니다. 전세가율은 약 111%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

더블루(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-04	8평	5층	8,600만
2026-01-24	11평	10층	1억 2,500만
2025-08-01	8평	5층	9,000만
2025-01-18	9평	7층	9,700만
2024-04-19	8평	13층	9,000만
2023-10-09	9평	5층	8,600만