엘림퍼스트중곡 시세·실거래가

서울시 광진구 중곡동 190-29

엘림퍼스트중곡은 광진구 중곡동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

엘림퍼스트중곡 AI 분석

배정 초등학교 - 서울중마초등학교 (서울중마초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘림퍼스트중곡 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 21세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 199%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘림퍼스트중곡 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2021.08.04
연면적: 1,330㎡
건축면적: 262㎡
대지면적: 661㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

엘림퍼스트중곡 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 62.1~64.3㎡ / 전용 53.2~55.1㎡	54.13/63.19	5억 4,875만	4억 3,285만

전용 54.13~54.13㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 54.13㎡(19평)의 평균 매매가는 약 5억 4,875만원(평당 약 2,888만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,285만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

엘림퍼스트중곡 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-02	19평	6층	5억 5,000만
2026-02-28	19평	3층	5억 4,000만
2026-02-21	19평	5층	5억 4,000만
2026-02-11	19평	6층	5억 6,500만
2025-12-22	19평	7층	5억 6,000만
2025-04-03	19평	4층	5억 5,000만
2025-03-12	19평	8층	5억 5,000만
2025-01-22	19평	2층	5억 5,000만