엘림퍼스트중곡 시세·실거래가
서울특별시 광진구 중곡동 190-29
엘림퍼스트중곡은 광진구 중곡동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
엘림퍼스트중곡 AI 분석
배정 초등학교 - 서울중마초등학교 (서울중마초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
엘림퍼스트중곡 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 21세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엘림퍼스트중곡 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.08.04
- 연면적
- 1,330㎡
- 건축면적
- 262㎡
- 대지면적
- 661㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
엘림퍼스트중곡 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 62.1~64.3㎡ / 전용 53.2~55.1㎡ | 54.13/63.19 | 5억 5,700만 | 4억 3,285만 |
전용 54.13~54.13㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 54.13㎡(19평)의 평균 매매가는 약 5억 5,700만원(평당 약 2,932만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,285만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
엘림퍼스트중곡 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 19평 | 7층 | 5억 7,000만 |
| 2026-08-14 | 19평 | 5층 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 19평 | 5층 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-12 | 19평 | 6층 | 5억 6,500만 |
| 2026-04-02 | 19평 | 6층 | 5억 5,000만 |
| 2026-02-28 | 19평 | 3층 | 5억 4,000만 |
| 2026-02-21 | 19평 | 5층 | 5억 4,000만 |
| 2026-02-11 | 19평 | 6층 | 5억 6,500만 |
| 2025-12-22 | 19평 | 7층 | 5억 6,000만 |
| 2025-04-03 | 19평 | 4층 | 5억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중곡동 평당가 상위 단지
엘림퍼스트중곡 배정 학군
초등학교 · 서울중마초통학구역
- 서울중마초등학교
중학교 · 성동광진3학교군
- 광남중학교 특목·자사고 25.82%
- 양진중학교 특목·자사고 23.41%
- 광양중학교 특목·자사고 9.15%
- 동국대학교사범대학부속가람중학교 특목·자사고 3.47%
- 광진중학교 특목·자사고 2.78%
고등학교 · 성동광진
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
- 건국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.