소프트웨어벤처타워 시세·실거래가
대구광역시 북구 산격동
소프트웨어벤처타워는 북구 산격동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 898%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 유통상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
소프트웨어벤처타워 AI 분석
배정 초등학교 - 북대구초등학교 (북대구초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경상고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 898%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 유통상업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
소프트웨어벤처타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 50.19/69.8 | - | - |
| 97A | 66.82/97.43 | - | - |
| 99B | 67.4/99.71 | 1억 4,000만 | - |
| 162 | 116.78/162.41 | - | - |
| 166 | 110.92/166.12 | - | - |
| 194 | 132.36/194.54 | 2억 7,000만 | - |
전용 50.19~132.36㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 67.4㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 467만원)입니다.
소프트웨어벤처타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 132.36㎡ | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2025-06-19 | 67.4㎡ | 6층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산격동 평당가 상위 단지
소프트웨어벤처타워 배정 학군
초등학교 · 북대구초통학구역
- 북대구초등학교
중학교 · 6학교군
- 서변중학교 특목·자사고 4.26%
- 침산중학교 특목·자사고 3.7%
- 산격중학교 특목·자사고 2.94%
- 대구일중학교 특목·자사고 2.79%
- 성광중학교 특목·자사고 2.73%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경상고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.